مشاوره وام گروه مشاورین شایان
مشاوره در زمینه اخذ تسهیلات بانکی ،تهیه سند و خدمات مالی ،تجاری،بازرگانی و ...
نوشته شده در تاريخ برچسب:تامین سند ,تهیه وثیغه,سندگذاری برای وام,منابع بانکی, توسط گروه مشاورین شایان |
نوشته شده در تاريخ برچسب:معاملات صنعتی،زمین صنعتی،واحد صنعتی،خدمات صنعتی, توسط گروه مشاورین شایان |
نوشته شده در تاريخ برچسب:سندگذاری برای وام,وام سریع,مصوبه بانکی,تسهیلات آسان, توسط گروه مشاورین شایان |
نوشته شده در تاريخ برچسب:, توسط گروه مشاورین شایان |

خرید زمین صنعتی

 

یکی از پیچیده ترین معاملات رایج در کشور خرید و فروش زمین صنعتی است .

اگر قصد خرید زمین برای راه اندازی یک فعالیت صنعتی را دارید لازم است که نکاتی را مد نظر داشته باشید تا سرمایه گذاری شما از توجیه مناسب اقتصادی برخوردار شود .

۱- اسناد مالکیت زمین قطعی باشد . یعنی مالک قانونا اجازه نقل و انتقال زمین را داشته باشد . در مواردی مشاهده گردیده که اشخاص نسبت به خرید زمینهایی اقدام کرده اند که قانونا قابل نقل و انتقال نبوده است .

۲- زمین مورد نظر دارای دفترچه قرارداد با شهرک صنعتی مربوطه باشد. لازم است که صحت اطلاعات مندرج در دفترچه قرارداد با شهرک صنعتی را شخصا از دفتر شهرک استعلام بگیرید .

۳- لاینی که زمین در آن واقع شده متناسب با طرحی باشد که شما در آینده قصد اجرای آنرا دارید . مثلا اگر طرح شما مربوط به صنایع غذایی است ، زمین شما نیز باید در لاین مربوط به صنایع غذایی واقع شده باشد .

۴-  مساحت زمینی که خریداری میکنید باید متناسب با طرح شما و درای آینده نگری مناسب باشد .مثلا اگر در طرح شما خرید زمین ۱۰۰۰ متری پیش بینی شده ،لازم است که حداقل یه قطعه زمین ۱۵۰۰ متری را خریداری نمایید .

۵- اگر برای پیشبرد طرح صنعتی خود نیاز به استفاده از تسهیلات بانکی دارید قبل از هرنوع معامله از سازمان صنایع و یا بانکهای عامل استعلام کنید که تا چه حد از طرح شما پشتیبانی خواهند نمود ؟ هرگونه سهل انگاری در این مورد قطعا به شکست سرمایه گذاری شما منجر خواهد شد .

حال با توجه به نکاتی که گفته شد در صورتیکه قصد خرید زمین صنعتی را دارید، میتوانید اطمینان داشته باشید که گروه مشاورین شایان همراه و مشاوری امین برای شما خواهد بود تا یک سرمایه گذاری امن و مطمئن با اینده ای روشن را برایتان به ارمغان اورد .

پل ارتباطی شما با  ما :  ایمیل سایت   info@t2000.ir  شماره تماس : ۰۹۳۹۱۵۸۱۷۱۷

ضمنا هرگونه نقطه نظرات یا سوال خود را میتوانید در همین صفحه با کارشناسان ما در میان بگذارید

 پس از ابلاغ قانون بانکداری بدون ربا در سال ۵۸ ، کلیه بانک های تجاری کشور موظف شدند عملیات بانکی خود را در چارچوب قوانین اسلامی تنظیم نمایند به همین منظور نرخ بهره در سیستم بانکی حذف و جای آن را سود ( سود حاصل از فعالیت های اقتصادی مشترک ) گرفت، هم چنین استقراض از بانکهای تجاری تحت عنوان قراردادهای معینی با عنوان عقود بانکی متداول گردید ، هم چنین درآمدهای بانک های تجاری به دو دسته درآمدهای مشاع و درآمد های غیر مشاع تقسیم گردید که درآمدهای مشاع شامل درآمدهای حاصل از وجوه سپرده گذاران می باشد که میبایست پس از کسر مبلعی تحت عنوان حق الوکاله بانک تماما به سپرده گداران پرداخت شود. درآمدهای غیرمشاع شامل آن بخش از درآمدهای بانکی است که متعلق به سپرده گذاران نمی باشد مانند انواع کارمزدها شامل کارمزد انواع ضمانتنامه بانکی ، کارمزد حواله چات ، حق الوکاله ، کارمزد حاصل از فروش اوراق مشارکت ، بدیهی است درآمدهای غیرمشاع متعلق به مالکان و سهامداران بانک است.

در این بخش با طرح مباحث مختلف سعی داریم متقاضیان محترم را با اصول قواعد و ضوابط خدمات مالی بانکها و آخرین تغییرات اعمال شده در ان آشنا نماییم تا بدین ترتیب گامی هرچند کوچک در بهینه سازی سیستم خدمات مالی در کشور برداریم . امید که با راهنمایی های دلسوزانه شما اساتید گرامی در این راه موفق باشیم .

نوشته شده در تاريخ برچسب:ضمانتنامه تعهد پرداخت,صدور ضمانتنامه,شرایط ضمانتنامه,LC,خدمات بانکی, توسط گروه مشاورین شایان |

 


شرایط صدور ضمانتنامه :

۱- ملکی مسکونی دارای پروانه ساخت و پایان کار موجود باشد !

۲-مالک ملک دارای شخصیت حقوقی بوده و دارای کارت بازرگانی معتبر نیز باشد.

۳-حداقل ۱۰ درصد مبلغ ضمانتنامه بایستی در حساب جاری مشتری موجود باشد .

۴- مشتری بایستی یک ذینفع دولتی یا نیمه دولتی را برای برخورداری از تسهیلات ضمانتنامه به بانک معرفی نماید .

۵- براساس ان ضمانتنامه شرکت مذکور حواله ای را برای دریافت کالای معینی صادر میکند که مشتری برای رسیدن به مرحله نهایی که همان دریافت پول نقد است بایستی ان را در بازار یا نزد تجار نقد نماید یعنی تاجری را بیابد که مایل به خرید ان حواله باشد .



تمامی این خدمات از طریق ما برای شما امکانپذیر میباشد . با دریافت حق الزحمه معین که شامل سه بخش است :

۱-  انجام مراحل اداری کار به نیابت از مشتری (ثبت شرکت-صدور کارت بازرگانی -کارشناسی ملک و ایاب و ذهاب )

۲-معرفی ذینفع دولتی یا نیمه دولتی برای صدور ضمانتنامه!

۳- معرفی تجار یا بازاریانی که مایل به خرید حواله صادر شده از جانب شرکت دولتی باشند .



بنابر این اگر دارای ملکی هستید که تا کنون موفق نشده اید برای ان تسهیلاتی بگیرید بشتابید که در حال حاضر این تنها راه ممکن برای دریافت پول سریع خواهد بود .
  

صفحه قبل 1 صفحه بعد

.: Weblog Themes By LoxBlog :.

تمام حقوق اين وبلاگ و مطالب آن متعلق به صاحب آن مي باشد.